兴发娱乐APP官方下载ღ◈，兴发娱乐APPღ◈，地产开发ღ◈！2020年根据德勤和睿意德中国共同披露的数据显示北京ღ◈、上海依旧在商业地产活力指数上领跑全国ღ◈。而对于新一线年受疫情影响ღ◈，商业活力指数有所下降ღ◈，但从消费力指数来看ღ◈，我国新一线城市消费潜力巨大ღ◈，部分城市甚至赶超广深ღ◈。因此近几年商业地产供给端和需求端发展不断下沉兴发娱乐APPღ◈，2020年兴发娱乐APPღ◈，新一线城市是本土开放商主要增量区域ღ◈，占比达45.2%;大众消费品牌门店在新一线%ღ◈，是品牌布局重点ღ◈。预计未来这种趋势将继续保持ღ◈，新一线城市将成为商业地产行业发展主要增长点ღ◈。

　　商业房地产行业主要上市公司ღ◈：目前国内商业房地产行主要的上市公司主要有招商蛇口(001979.SZ)ღ◈、绿地控股(600606.SH)ღ◈、新城控股(601155.SH)

　　本文核心数据ღ◈：商业地产活力指数排名ღ◈、新一线城市各指数方差及与一线城市均值差ღ◈、已披露商地产大宗交易项目城市分布ღ◈、我国本土开发商增量占比

　　根据德勤和睿意德中国披露的数据显示2020年北京ღ◈、上海依旧在商业地产活力指数上领跑全国ღ◈，较第二梯队城市形成绝对优势门神和毕加索ღ◈。

　　而对于新一线年受疫情影响ღ◈，商业活力指数有所下降ღ◈，方差同比下降10.5%门神和毕加索ღ◈，与京沪等一线%ღ◈，其中ღ◈，商京ღ◈、苏州的活力指数增幅最大;而在活力指数下降的城市中ღ◈，沈阳ღ◈、天津的降幅最大ღ◈，平均下降约1.5%ღ◈。

　　在休闲指数方面ღ◈，城市分化趋势加大ღ◈，方差同比减少33.3%;仅有南京ღ◈、杭州的休闲指数有小幅增长ღ◈，增幅在1%左右ღ◈。得益于疫情期间线上商业平台的发展ღ◈，以及互联网企业的迅速发展带动了城市整体商务氛围提升兴发娱乐APPღ◈，新一线城市消费力指数方差增长幅度最大ღ◈，同比增长17%ღ◈。杭州ღ◈、苏州等长三角地区消费力赶超广深ღ◈，表明新一线城市消费发展潜力显著ღ◈。

　　从大宗交易活跃情况来看ღ◈，2020年ღ◈，商业地产大宗交易仍主要活跃于一线城市ღ◈，一线城市的大宗交易数量占比达64.5个百分点;新一线%ღ◈，二线%ღ◈。这主要是由于ღ◈，尽管近几年新一线城市和二三线城市的商业地产行业快速发展ღ◈，交易活跃度有所提升ღ◈，但由于一线城市的商业地产价值更高ღ◈，交易活跃度更高ღ◈，因此大宗交易仍主要集中于一线城市ღ◈。

　　根据数据公开显示我国内地开发商整体看来虽然我国商业地产核心交易热点仍集中在一线城市ღ◈，但房地产企业持续下沉发展兴发娱乐APPღ◈，新一线城市是主要发展重点兴发娱乐APPღ◈，二三线城市发展潜力更大ღ◈，本土开发商持续加速向二三线年ღ◈，新一线城市是本土开放商主要增量区域ღ◈，占比达45.2%门神和毕加索ღ◈，但二三线城市本土新增开发商近年来增长最快ღ◈，占比达36.1%ღ◈，较2016年增长了14.6个百分点ღ◈。

　　从商业地产需求端来看ღ◈，2018-2020年各级城市大众消费品牌门店增幅中门神和毕加索ღ◈，新一线城市和二三线城市是品牌商主要布局的重点ღ◈。2020年大众消费品牌更是加大了在新一线城市的门店布局ღ◈，新增门店幅度达29.7%ღ◈，而其中ღ◈，成都ღ◈、杭州兴发娱乐APPღ◈、南京的门店增长超过40%ღ◈。

　　总的来看ღ◈，虽然一线城市尤其是北京上海仍然是我国商业地产发展潜力最大的城市门神和毕加索ღ◈，但近两年新一线城市和二三线城市消费水平不断提升ღ◈，尤其是新一线城市的潜在消费能力巨大ღ◈。众多商业地产开发商和品牌经营商也看到这一点ღ◈，这两年房企发展不断下沉ღ◈，而对于城市大众消费品牌而言ღ◈，新一线城市和二三线城市更是成为了其主要布局的重点门神和毕加索ღ◈。

　　预计未来新一线城市和二ღ◈、三线城市消费潜力将进一步提升ღ◈，商业地产供给端和需求端不断下沉的趋势将继续保持门神和毕加索ღ◈，其中新一线城市将成为主要商业地产行业发展增长点ღ◈。

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