房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利◈ღღ✿，也就是房屋各项权益的总和◈ღღ✿，即房屋所有者对该房屋财产的占有◈ღღ✿、使用◈ღღ✿、收益和处分的权利她故意装睡让我进去兴发娱乐-APP官方下载◈ღღ✿。房屋产权有

　　《中华人民共和国不动产权证书》◈ღღ✿，简称《不动产证》◈ღღ✿，基本包含了房产证◈ღღ✿、土地证◈ღღ✿、林地证的绝大多数内容◈ღღ✿。房产证的内容仅包括房屋所有权人◈ღღ✿、共有情况◈ღღ✿、房屋坐落◈ღღ✿、登记时间◈ღღ✿、房屋性质兴发娱乐-APP官方下载◈ღღ✿、规划用途◈ღღ✿、房屋状况和土地状况◈ღღ✿。

　　不动产证上◈ღღ✿，除了权利人◈ღღ✿、共有情况兴发娱乐-APP官方下载兴发娱乐-APP官方下载◈ღღ✿、坐落位置等原来房产证内容外◈ღღ✿，还增加了镭射区◈ღღ✿、不动产单元号◈ღღ✿、使用期限等内容她故意装睡让我进去她故意装睡让我进去◈ღღ✿。其中◈ღღ✿，不动产单元号◈ღღ✿，具有唯一代码◈ღღ✿，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”◈ღღ✿，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息◈ღღ✿。

　　按照国家“不变不换”的原则◈ღღ✿，现有房产证◈ღღ✿、土地证等各类不动产权证书继续有效兴发娱乐-APP官方下载◈ღღ✿，权利不变动◈ღღ✿，证书不更换◈ღღ✿。也就是说◈ღღ✿，旧证她故意装睡让我进去她故意装睡让我进去◈ღღ✿、新证同时都具有法律效力◈ღღ✿。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证◈ღღ✿、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民◈ღღ✿，将逐步换发新的不动产证◈ღღ✿。

　　不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权◈ღღ✿，买房办证手续更加便捷兴发娱乐-APP官方下载◈ღღ✿。普通百姓买房将不必再多部门来回跑◈ღღ✿，所有手续都可在不动产登记中心一站完成◈ღღ✿。

　　产权到期后土地使用权的处理办法商业房屋所有权是永久的◈ღღ✿，商业用地使用权是40年◈ღღ✿。满了39年◈ღღ✿，也就是到期前一年◈ღღ✿，所有人要向国土部门申请续期◈ღღ✿，补交土地出让金后继续使用◈ღღ✿，但是不影响房屋的所有权◈ღღ✿，简而言之◈ღღ✿，房屋在所有权不发生变动的情况下◈ღღ✿，是一直归于所有人名下的◈ღღ✿。

　　证件有效期到期后的处理办法根据国家的新政规定◈ღღ✿：我国规定住宅用地的最高年限70年◈ღღ✿，商业用地40年(有特殊50年限)◈ღღ✿，综合用地50年◈ღღ✿。现已明确◈ღღ✿，届满自动续期◈ღღ✿，需要届满期前一年申请续费◈ღღ✿。《城市地产管理法》第十二条和《物权法》第-百四十九条◈ღღ✿，有相关规定内容◈ღღ✿。补的费用不会超过5位数◈ღღ✿，最低不得低于15.6元/平米◈ღღ✿。就是100㎡的房子只需要补费1560元◈ღღ✿。

　　即◈ღღ✿：不动产登记正式生效兴发娱乐-APP官方下载◈ღღ✿，不再纠结土地年限问题◈ღღ✿，100㎡补交约1560元即可续期◈ღღ✿；关于补交年限问题◈ღღ✿：物权法已生效◈ღღ✿，该法明确了公私财产的受保护权◈ღღ✿。兴发老虎pt亚洲第一登录平台◈ღღ✿，兴发娱乐亚洲第一◈ღღ✿，兴发娱乐◈ღღ✿。兴发娱乐-APP官方下载◈ღღ✿，